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V1561-21 25. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · vivienda habitual

Umzug aus beruflichen Gründen: Steuerbefreiung bei Reinvestition bei Wohnsitzwechsel möglich

Eine Anfrage zur Frage, ob eine Wohnung trotz einer Wohndauer von weniger als drei Jahren als Hauptwohnsitz für die Steuerbefreiung bei Reinvestition gelten kann, wenn der Umzug beruflich bedingt ist. Die DGT stellt klar, dass der Wohnsitzwechsel eine Notwendigkeit darstellen muss und nicht lediglich auf persönlicher Wahl oder Bequemlichkeit beruhen darf.

Die gestellte Frage

Posibilidad de alcanzar la consideración de vivienda habitual a pesar de no permanecer en ella tres años considerando las circunstancias concurrentes, a efectos de la aplicación de la exención por reinversión.

Die Entscheidung der DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir el plazo de tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio, como el traslado laboral. La normativa requiere que el cambio sea obligatorio y no una opción voluntaria o por conveniencia del contribuyente. La valoración de si el cambio es necesario o no corresponde a los órganos de gestión e inspección tras valorar las pruebas aportadas. Si se concluye que el cambio era necesario, la vivienda se considera habitual y podría aplicarse la exención.

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