Aller au contenu
Retour à l'index
V1549-25 2 septembre 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Le conjoint qui donne sa part du logement perd le droit à la déduction pour investissement dans la résidence principale

Un conjoint souhaite donner sa quote-part de la résidence principale à l'autre, tout en maintenant le paiement de l'hypothèque par les deux parties. La DGT répond que le donateur perd le droit à la déduction en cessant d'être propriétaire, et le donataire ne pourra pas déduire les sommes versées pour la part acquise par donation.

La question posée

Cuestión planteada Si, tras producirse la donación, "B" podría seguir practicando la deducción, dado que la vivienda mantiene la condición de su residencia habitual, y seguirá abonando el 50 por ciento de cada pago vinculado con el préstamo hipotecario.

La position de la DGT

El cónyuge donante deja de reunir el requisito de adquisición de propiedad, por lo que no puede seguir practicando la deducción. El cónyuge donatario podrá seguir deduciendo la parte de la vivienda adquirida con anterioridad a 2013 según el régimen transitorio, pero no podrá deducirse las cantidades satisfechas por la nueva parte adquirida por donación, ya que el préstamo de dicha parte seguirá siendo abonado por el otro cónyuge.

Email
Contact