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V1549-25 2. September 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Ehegatte verliert Abzugsberechtigung für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnraum bei Schenkung seines Anteils

Ein Ehegatte beabsichtigt, seinen Anteil am selbstgenutzten Wohnraum an den anderen Ehegatten zu schenken, während beide weiterhin die Hypothekenzahlungen leisten. Die DGT stellt klar, dass der Schenkende durch den Verlust des Eigentums den Anspruch auf den Steuerabzug verliert und der Beschenkte die für den durch Schenkung erworbenen Anteil gezahlten Beträge nicht steuerlich geltend machen kann.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Ob "B" nach der Schenkung weiterhin den Abzug geltend machen kann, da die Wohnung weiterhin den Status des gewöhnlichen Wohnsitzes behält und er weiterhin 50 Prozent jeder mit dem Hypothekendarlehen verbundenen Zahlung leisten wird.

Die Entscheidung der DGT

Der schenkende Ehegatte erfüllt nicht mehr die Voraussetzung des Eigentumserwerbs, weshalb er den Abzug nicht mehr geltend machen kann. Der beschenkte Ehegatte kann den vor 2013 erworbenen Teil der Wohnung gemäß der Übergangsregelung weiterhin absetzen, darf jedoch die für den durch Schenkung neu erworbenen Teil gezahlten Beträge nicht absetzen, da der Kredit für diesen Teil weiterhin vom anderen Ehegatten bedient wird.

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