Aller au contenu
Retour à l'index
V1529-14 10 juin 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Possibilité de déduction pour investissement dans la résidence principale si l'acquisition par héritage est antérieure à 2013

Une contribuable s'interroge sur l'éligibilité à la déduction pour investissement dans la résidence principale concernant les mensualités d'un prêt hypothécaire utilisé pour indemniser ses frères et sœurs suite à un héritage immobilier. La DGT précise que, l'acquisition par héritage étant antérieure au 1er janvier 2013, le régime transitoire peut s'appliquer si la déduction a déjà été exercée pour les montants versés en 2012.

La question posée

Si la vivienda heredada constituye la residencia habitual de la consultante, posible aplicación de la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisface para la devolución del citado préstamo.

La position de la DGT

Para acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, la vivienda debe haberse adquirido antes del 1 de enero de 2013. En caso de herencia, la adquisición se entiende producida en el momento del fallecimiento del causante por efectos de retrotraer la aceptación. Además, es necesario haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas para la adquisición en un periodo anterior a 2013, salvo que se aplicara el artículo 68.1.2º de la LIRPF. Si se cumplen estos requisitos, se podrá seguir aplicando la deducción por las cantidades del préstamo en periodos posteriores.

Réserver le premier rendez-vous offert