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V1529-14 10. Juni 2014 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz bei Erwerb durch Erbschaft vor 2013 möglich

Eine Steuerpflichtige erkundigt sich, ob sie den Abzug für Investitionen in den selbstgenutzten Wohnsitz auf die Tilgungsraten eines Hypothekendarlehens anwenden kann, das zur Abfindung ihrer Geschwister nach einer Erbschaft genutzt wurde. Die DGT stellt fest, dass bei einem Erwerb durch Erbschaft vor dem 1. Januar 2013 die Übergangsregelung in Anspruch genommen werden kann, sofern der Abzug für die im Jahr 2012 gezahlten Beträge bereits geltend gemacht wurde.

Die gestellte Frage

Si la vivienda heredada constituye la residencia habitual de la consultante, posible aplicación de la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisface para la devolución del citado préstamo.

Die Entscheidung der DGT

Para acceder al régimen transitorio de la deducción por inversión en vivienda habitual, la vivienda debe haberse adquirido antes del 1 de enero de 2013. En caso de herencia, la adquisición se entiende producida en el momento del fallecimiento del causante por efectos de retrotraer la aceptación. Además, es necesario haber practicado la deducción por las cantidades satisfechas para la adquisición en un periodo anterior a 2013, salvo que se aplicara el artículo 68.1.2º de la LIRPF. Si se cumplen estos requisitos, se podrá seguir aplicando la deducción por las cantidades del préstamo en periodos posteriores.

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