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V1525-22 27 juin 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · comunidad de bienes

Les revenus locatifs d'une indivision sont imposés comme revenus du capital immobilier sans activité économique

Une contribuable s'interroge sur les modalités de déclaration des revenus issus de la location de biens immobiliers appartenant à une indivision et d'une terrasse proportionnelle. La DGT précise que ces revenus sont attribués aux membres et imposés selon leur nature.

La question posée

Question posée : Inclusion de ces revenus dans la déclaration de revenus.

La position de la DGT

Les communautés de biens ne sont pas des contribuables de l'impôt sur le revenu, mais les revenus sont attribués à leurs membres, chacun étant imposé selon la source dont ils proviennent. Si l'on ne dispose pas d'au moins un employé avec un contrat de travail et un temps plein pour l'activité de location, les revenus des biens immobiliers et de la terrasse seront considérés comme des revenus du capital immobilier.

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