Aller au contenu
Retour à l'index
V1484-21 19 mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Génération d'une plus-value ou d'une moins-value lors de l'attribution d'un bien au-delà de la quote-part de propriété

Les demandeurs souhaitent mettre fin à une indivision en attribuant l'intégralité de l'immeuble à un tiers contre une contrepartie financière. La DGT précise que si l'attribution excède la quote-part de propriété des coindivisaires, une modification patrimoniale est constatée.

La question posée

Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

La disolución de una comunidad de bienes no altera la composición del patrimonio si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. No obstante, si se adjudican bienes por un valor mayor al de la cuota de titularidad, se genera una ganancia o pérdida patrimonial para los comuneros, independientemente de que exista compensación en metálico.

Réserver le premier rendez-vous offert