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V1484-21 19. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Entstehung eines Veräußerungsgewinns oder -verlustes bei der Zuteilung eines Vermögenswertes über den jeweiligen Eigentumsanteil hinaus

Die Antragsteller beabsichtigen, eine Miteigentümergemeinschaft aufzulösen, indem die Immobilie vollständig gegen Geldzahlung an einen Dritten übertragen wird. Die DGT stellt klar, dass eine Vermögensveränderung vorliegt, wenn die Zuteilung den jeweiligen Eigentumsanteil der Miteigentümer übersteigt.

Die gestellte Frage

Tributación de la operación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

La disolución de una comunidad de bienes no altera la composición del patrimonio si la adjudicación se corresponde con la cuota de titularidad. No obstante, si se adjudican bienes por un valor mayor al de la cuota de titularidad, se genera una ganancia o pérdida patrimonial para los comuneros, independientemente de que exista compensación en metálico.

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