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V1479-17 12 juin 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
OTRO · disolución de comunidad de bienes

L'attribution de biens lors de la séparation de l'indivision : taxation par l'AJD ou par permutation selon l'existence d'excès

Des frères possédant des biens en indivision d'origines diverses souhaitent se séparer en s'attribuant des biens conformément à leur quote-part. La DGT analyse la taxation au titre de l'ITP et de l'AJD, ainsi que de l'IIVTNU, selon que l'attribution respecte la quote-part ou génère des excès.

La question posée

Cuestión planteada Tributacion de la operacion planteada en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Juridicos Documentados y a efectos del Impuesto del Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

La position de la DGT

Si la adjudicación respeta la cuota de participación, no hay transmisión onerosa pero tributa por Actos Jurídicos Documentados. Si hay exceso de adjudicación, la operación se considera permuta y tributa por Transmisiones Patrimoniales Onerosas. En el caso del IIVTNU, solo hay devengo si existe transmisión de la propiedad, lo que ocurre en el supuesto de exceso de adjudicación (permuta) pero no en la mera adjudicación por cuota.

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