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V1479-17 12. Juni 2017 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Kriterium gültig
OTRO · disolución de comunidad de bienes

Zuweisung von Vermögenswerten bei der Auflösung einer Miteigentümergemeinschaft: AJD oder Tausch?

Geschwister, die Miteigentumsanteile an Vermögenswerten unterschiedlicher Herkunft halten, streben eine Trennung an, indem sie Vermögenswerte entsprechend ihrer Anteile zuweisen lassen. Die DGT analysiert die Besteuerung nach ITP und AJD sowie nach IIVTNU, abhängig davon, ob die Zuweisung die jeweiligen Anteile respektiert oder zu Überhang führt.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Tributacion de la operacion planteada en el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas y Actos Juridicos Documentados y a efectos del Impuesto del Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.

Die Entscheidung der DGT

Si la adjudicación respeta la cuota de participación, no hay transmisión onerosa pero tributa por Actos Jurídicos Documentados. Si hay exceso de adjudicación, la operación se considera permuta y tributa por Transmisiones Patrimoniales Onerosas. En el caso del IIVTNU, solo hay devengo si existe transmisión de la propiedad, lo que ocurre en el supuesto de exceso de adjudicación (permuta) pero no en la mera adjudicación por cuota.

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