Aller au contenu
Retour à l'index
V1471-17 8 juin 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

La vente d'un terrain sans activité économique génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale à l'IRPF

Un particulier n'exerçant aucune activité économique s'interroge sur le traitement fiscal de la vente d'un terrain. La DGT précise que l'opération génère une plus-value ou une moins-value patrimoniale qui s'intègre dans la base imposable de l'épargne.

La question posée

Tratamiento fiscal en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la posible venta del solar teniendo en cuenta que no se ha realizado ningún tipo de actuación sobre el mismo.

La position de la DGT

Si el solar no se adquirió para iniciar una actividad económica, su transmisión genera una ganancia o pérdida patrimonial según el artículo 33.1 de la LIRPF. El importe se determina por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición, siguiendo las reglas de los artículos 34, 35 y 36 de la Ley 35/2006. El resultado se integrará en la base imponible del ahorro.

Réserver le premier rendez-vous offert