Skip to content
Back to index
V1471-17 8 June 2017 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · ganancia patrimonial

Sale of a plot of land without economic activity generates a capital gain or loss for Personal Income Tax

An individual not engaged in an economic activity has enquired about the tax treatment of the sale of a plot of land. The DGT rules that the transaction generates a capital gain or loss, which is integrated into the savings tax base.

The question raised

Tratamiento fiscal en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas de la posible venta del solar teniendo en cuenta que no se ha realizado ningún tipo de actuación sobre el mismo.

The DGT's ruling

Si el solar no se adquirió para iniciar una actividad económica, su transmisión genera una ganancia o pérdida patrimonial según el artículo 33.1 de la LIRPF. El importe se determina por la diferencia entre el valor de transmisión y el de adquisición, siguiendo las reglas de los artículos 34, 35 y 36 de la Ley 35/2006. El resultado se integrará en la base imponible del ahorro.

Book your free first meeting