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Une question est posée pour savoir si l'achat d'actions d'une société dont l'actif est constitué d'immeubles affectés à une activité commerciale est exonéré de l'ITPAJD. La DGT indique que, en principe, la transmission de valeurs non admises à la négociation sur un marché secondaire officiel est exonérée, sauf en cas de volonté d'éluder l'impôt sur les biens immobiliers.
Question posée : Si l'acquisition des actions serait exonérée de l'Impôt sur les Transmissions de Patrimoine et les Actes Juridiques Documentés.
La transmission de valeurs non admises à la négociation sur un marché secondaire officiel est exonérée de l'ITPAJD, à condition que les cas d'évasion prévus à l'article 108 de la LMV ne soient pas remplis. En l'espèce, les biens immobiliers étant affectés à une activité commerciale, l'exception à l'exonération ne semble pas s'appliquer. Toutefois, l'intention d'éluder l'impôt est une question de fait que l'Administration doit prouver, bien qu'il existe des cas où la charge de la preuve est inversée.
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