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V1468-14 3 juin 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · subrogación hipotecaria

L'exonération pour subrogation et modification de prêts hypothécaires s'applique également aux crédits hypothécaires

Une question a été posée pour savoir si l'exonération prévue par la Loi 2/1994 concernant la subrogation et la modification de prêts hypothécaires s'étend également aux crédits hypothécaires. La DGT répond par l'affirmative, précisant que l'exonération doit s'appliquer au financement hypothécaire en général, que celui-ci soit effectué par le biais d'un prêt ou d'un crédit.

La question posée

Question posée : Si l'exonération établie aux articles 7 et 9 de la Loi 2/1994, du 30 mars, relative à la subrogation et à la modification de prêts hypothécaires pourrait s'appliquer au financement hypothécaire en général, quel que soit le modèle d'instrumentation (prêt ou crédit) utilisé.

La position de la DGT

L'exonération prévue aux articles 7 et 9 de la Loi 2/1994 doit s'appliquer au financement hypothécaire en général, quel que soit le modèle d'instrumentation (crédit ou prêt) utilisé. Cette interprétation repose sur le fait que la Taxe sur les Transmissions de Patrimoine et les Actes Juridiques Documentés accorde un traitement unitaire aux prêts et aux crédits, et sur le fait que la distinction entre ces deux notions n'a pas de sens au regard de la finalité de la Loi 2/1994.

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