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V1466-25 6 août 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Non-éligibilité à la réduction de la neuvième disposition transitoire pour un bien acquis après 1994

Le demandeur s'interroge sur l'application de la réduction pour ancienneté prévue par la neuvième disposition transitoire lors de la vente d'un bien immobilier reçu par héritage en 2002. La DGT conclut à la non-applicabilité de cette mesure car le bien a été acquis postérieurement au 31 décembre 1994.

La question posée

Question posée : Demande de savoir si la Neuvième Disposition Transitoire de la Loi sur l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques est applicable afin de déterminer l'éventuelle plus-value ou moins-value patrimoniale lors de la transmission.

La position de la DGT

La Neuvième Disposition Transitoire de la Loi sur l'Impôt sur le Revenu des Personnes Physiques ne s'applique qu'aux éléments patrimoniaux acquis avant le 31 décembre 1994. En cas de succession, la date d'acquisition est celle du décès du défunt. L'immeuble ayant été acquis en 2002, la condition temporelle pour accéder au régime transitoire de réduction des plus-values n'est pas remplie.

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