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V1436-22 20. Juni 2022 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · rendimientos del capital inmobiliario

Vermietung von Wohnraum an Lehrkräfte während des akademischen Jahres gilt als Nutzung zu anderen Zwecken

Es wurde angefragt, ob die Vermietung einer Wohnung an Lehrkräfte von September bis Juni als Wohnungsvermietung oder als Saisonvermietung einzustufen ist. Die DGT stellt fest, dass es sich um eine Vermietung zu anderen Zwecken handelt, da der dauerhafte Wohnbedarf nicht gedeckt wird.

Die gestellte Frage

Gestellte Frage: Es wird um Auskunft gebeten, ob diese Vermietung für die Zwecke der Einkommensteuer als Wohnraumvermietung oder als Saisonvermietung einzustufen ist.

Die Entscheidung der DGT

Die Vermietung einer Wohnung zu einem anderen Zweck als zum Wohnen ist eine Vermietung, deren vorrangiger Zweck nicht darin besteht, den dauerhaften Wohnbedarf des Mieters zu decken, einschließlich Saisonvermietungen. Im Falle einer Vermietung, die ausschließlich zwischen September und Juni für das akademische Jahr erfolgt, besteht der Zweck nicht darin, den dauerhaften Wohnbedarf zu decken, weshalb sie als Saisonvermietung und zu einem anderen Zweck als zum Wohnen gilt.

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