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V1420-23 25 mai 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

L'exonération pour la vente de la résidence principale ne s'applique pas si l'un des conjoints n'a pas 65 ans lors de la transmission

Un couple demande s'il peut bénéficier de l'exonération de l'impôt sur le revenu lors de la vente de leur résidence principale à l'âge de 65 ans. La DGT répond que pour que l'exonération soit applicable, les deux conjoints doivent avoir atteint cet âge à la date de la transmission.

La question posée

Si resulta de aplicación la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.

La position de la DGT

Para aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF, deben cumplirse dos requisitos: haber cumplido 65 años en la fecha de transmisión y que la vivienda haya sido habitual hasta cualquier día de los dos años anteriores. Si uno de los integrantes del matrimonio no ha alcanzado los 65 años en la fecha de la venta, no le resultará aplicable la exención a la ganancia patrimonial generada.

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