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V1420-23 25. Mai 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Veräußerung der Hauptwohnung: Steuerbefreiung setzt das Erreichen des 65. Lebensjahres beider Ehegatten voraus

Ein Ehepaar erkundigt sich, ob sie die Einkommensteuerbefreiung beim Verkauf ihrer Hauptwohnung nach Erreichen des 65. Lebensjahres in Anspruch nehmen können. Die DGT stellt klar, dass für die Anwendung der Befreiung beide Ehegatten zum Zeitpunkt der Übertragung das entsprechende Alter erreicht haben müssen.

Die gestellte Frage

Si resulta de aplicación la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención del artículo 33.4.b) de la LIRPF, deben cumplirse dos requisitos: haber cumplido 65 años en la fecha de transmisión y que la vivienda haya sido habitual hasta cualquier día de los dos años anteriores. Si uno de los integrantes del matrimonio no ha alcanzado los 65 años en la fecha de la venta, no le resultará aplicable la exención a la ganancia patrimonial generada.

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