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V1416-25 24 juillet 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · subrogación

Le décès du bailleur n'altère pas la date du contrat et l'acquisition de l'immeuble comporte des dates distinctes selon le droit acquis

Le demandeur s'interroge sur le fait de savoir si le décès de sa mère, baileuse, entraîne une nouvelle date contractuelle et quelle est la date ainsi que la valeur d'acquisition de l'immeuble hérité. La DGT répond que le contrat est subrogé sans modification et que l'acquisition de l'immeuble comporte deux dates et valeurs différentes selon la consolidation de la propriété.

La question posée

Question posée. Demande de savoir, aux fins de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, s'il existe une nouvelle date de bail dans la subrogation, ainsi que la date et la valeur d'acquisition de l'immeuble.

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