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V1416-25 24. Juli 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · subrogación

Tod des Vermieters ändert Vertragsdatum nicht; Erwerb der Immobilie erfolgt zu unterschiedlichen Zeitpunkten nach erworbenem Recht

Der Anfragende erkundigt sich, ob der Tod seiner Mutter als Vermieterin ein neues Vertragsdatum begründet und wie das Datum sowie der Wert der geerbten Immobilie zu bestimmen sind. Die DGT stellt klar, dass der Vertrag durch Subrogation unverändert fortbesteht und der Erwerb der Immobilie aufgrund der Konsolidierung des Eigentums zwei verschiedene Daten und Werte aufweist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Solicita conocer a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas si hay una nueva fecha de arrendamiento en la subrogación así como la fecha y valor de adquisición del inmueble.

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