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V1410-23 25 mai 2023 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · vivienda habitual

Le harcèlement de voisinage n'exonère pas automatiquement du délai de trois ans de résidence pour l'exemption par réinvestissement

Un contribuable demande si le harcèlement et les menaces d'un voisin ayant affecté la santé de son conjoint permettent de considérer son logement comme habitation principale sans respecter les trois ans de résidence. La DGT répond que le changement de domicile doit être nécessairement imposé par la circonstance et que, en principe, ce cas semble relever d'une décision volontaire.

La question posée

Si las circunstancias descritas anteriormente son causa eximente del plazo de 3 años de residencia que exige la Ley para considerar la vivienda como habitual y en caso afirmativo si se puede beneficiar de la exención por reinversión.

La position de la DGT

Para excepcionar el plazo de tres años de residencia, la circunstancia debe exigir necesariamente el cambio de domicilio, de modo que el contribuyente no pueda elegir. El acoso vecinal no está contemplado específicamente en la normativa como causa que exija obligatoriamente el cambio. La Administración Tributaria deberá valorar si la gravedad y el alcance temporal de los hechos descritos obligan de forma perentoria al cambio de domicilio o si es una decisión voluntaria.

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