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V1398-14 26 mai 2014 · SG de Impuestos Patrimoniales, Tasas y Precios Públicos Critère en vigueur
ITPAJD · actos jurídicos documentados

Imposition distincte pour la ségrégation, la redistribution de l'hypothèque et la dissolution de l'indivision

Une entreprise s'interroge sur la fiscalité d'une opération comprenant la ségrégation d'une parcelle, la redistribution d'une charge hypothécaire et la dissolution d'une indivision. La DGT précise que, s'agissant de plusieurs conventions contenues dans un même acte, chacune doit faire l'objet d'une imposition indépendante.

La question posée

Question posée : Taxation de l'opération.

La position de la DGT

La ségrégation du bien immobilier et la redistribution de la responsabilité hypothécaire sont taxées séparément au titre des Actes Juridiques Documentés. La répartition de l'hypothèque constitue un fait générateur indépendant car elle modifie la responsabilité hypothécaire initiale. Enfin, la dissolution de l'indivision sera taxée au titre des Actes Juridiques Documentés s'il n'y a pas eu d'activité commerciale, ou au titre des opérations sociétales s'il y en a eu une.

L’appliquer à un cas réel

Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.

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