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V1377-19 11 juin 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement n'est plus la résidence principale depuis plus de deux ans

Un contribuable demande s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après la vente d'un bien qui n'était plus sa résidence habituelle depuis plus de deux ans. La DGT répond que cela est impossible car la condition temporelle prévue par la réglementation n'est pas respectée.

La question posée

Posibilidad de acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual dadas las especiales circunstancias que concurren.

La position de la DGT

Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe haber sido la vivienda habitual en el momento de la transmisión o hasta cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de ser residencia habitual hace más de dos años, no se cumple el requisito del artículo 41 bis del RIRPF. La normativa no contempla excepciones a esta condición.

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