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V1377-19 11. Juni 2019 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die Immobilie seit mehr als zwei Jahren nicht mehr der Hauptwohnsitz ist

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition in den Hauptwohnsitz nach dem Verkauf eines Hauses in Anspruch nehmen kann, das seit mehr als zwei Jahren nicht mehr sein Wohnsitz ist. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die zeitliche Anforderung der Rechtsvorschriften nicht erfüllt wird.

Die gestellte Frage

Posibilidad de acogerse a la exención por reinversión en vivienda habitual dadas las especiales circunstancias que concurren.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe haber sido la vivienda habitual en el momento de la transmisión o hasta cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de ser residencia habitual hace más de dos años, no se cumple el requisito del artículo 41 bis del RIRPF. La normativa no contempla excepciones a esta condición.

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