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V1375-16 4 avril 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · no sujeción

La transmission d'appartements touristiques sans structure organisationnelle est assujettie à la TVA

La consultante demande si la transmission de trois appartements touristiques, dont l'exploitation sera poursuivie par un tiers, est exonérée de TVA au titre d'unité économique. La DGT répond qu'en l'absence de transmission d'une structure organisationnelle de moyens matériels et humains, il s'agit d'une simple cession de biens assujettie à l'impôt.

La question posée

Sujeción al Impuesto en la transmisión de los apartamentos a un tercero que continuaría la explotación.

La position de la DGT

Para que la transmisión de elementos sea una operación no sujeta al IVA, el conjunto debe constituir una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad por sus propios medios. En el caso de inmuebles, la no sujeción requiere que se transmitan conjuntamente con una estructura organizativa de factores de producción materiales y humanos. Si solo se transmiten los bienes sin dicha estructura, la operación es una mera cesión de bienes sujeta al impuesto, tributando cada elemento por separado.

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