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V1375-16 4. April 2016 · SG de Impuestos sobre el Consumo Kriterium gültig
IVA · no sujeción

Übertragung von Ferienwohnungen ohne Organisationsstruktur unterliegt der Umsatzsteuer

Die Anfragende stellt die Frage, ob die Übertragung von drei Ferienwohnungen, die von einem Dritten weitergeführt werden, aufgrund des Status als wirtschaftliche Einheit von der Umsatzsteuer befreit ist. Die DGT stellt fest, dass es sich, da keine organisatorische Struktur aus materiellen und personellen Mitteln übertragen wird, lediglich um eine steuerpflichtige Sachübertragung handelt.

Die gestellte Frage

Sujeción al Impuesto en la transmisión de los apartamentos a un tercero que continuaría la explotación.

Die Entscheidung der DGT

Para que la transmisión de elementos sea una operación no sujeta al IVA, el conjunto debe constituir una unidad económica autónoma capaz de desarrollar una actividad por sus propios medios. En el caso de inmuebles, la no sujeción requiere que se transmitan conjuntamente con una estructura organizativa de factores de producción materiales y humanos. Si solo se transmiten los bienes sin dicha estructura, la operación es una mera cesión de bienes sujeta al impuesto, tributando cada elemento por separado.

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