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Une question est posée pour savoir si une communauté de biens composée de copropriétaires de terrains, construisant des bâtiments pour leur vente, est assujettie à la TVA. La DGT répond que la communauté est assujettie si elle organise conjointement les moyens et assume conjointement les risques, ce qui entraîne l'application de l'autoliquidation par le preneur pour les travaux.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto de tales operaciones.
Las comunidades de bienes que realicen actividades de promoción inmobiliaria son empresarios o profesionales y sujetos pasivos del IVA si hay una ordenación conjunta de factores de producción y asunción conjunta del riesgo y ventura. Si los miembros actúan individualmente sin asunción conjunta del riesgo, no existe la entidad como sujeto pasivo. En las ejecuciones de obra para urbanización o construcción, se aplica la inversión del sujeto pasivo si el destinatario es empresario o profesional.
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