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Es wird angefragt, ob eine Bruchteilsgemeinschaft von Grundstückseigentumern, die Gebäude zum Verkauf errichtet, der Umsatzsteuer unterliegt. Die DGT stellt fest, dass die Gemeinschaft als Steuerschuldner gilt, wenn eine gemeinsame Organisation der Mittel und eine gemeinsame Risikoübernahme vorliegen, wobei die Umkehr der Steuerschuldnerschaft bei Bauleistungen Anwendung findet.
Cuestión planteada Sujeción al Impuesto de tales operaciones.
Las comunidades de bienes que realicen actividades de promoción inmobiliaria son empresarios o profesionales y sujetos pasivos del IVA si hay una ordenación conjunta de factores de producción y asunción conjunta del riesgo y ventura. Si los miembros actúan individualmente sin asunción conjunta del riesgo, no existe la entidad como sujeto pasivo. En las ejecuciones de obra para urbanización o construcción, se aplica la inversión del sujeto pasivo si el destinatario es empresario o profesional.
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