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Une contribuable s'interroge sur la méthode de calcul de la valeur du terrain pour l'amortissement d'un logement loué lorsqu'elle ne connaît que la valeur cadastrale. La DGT précise qu'il convient de répartir le coût d'acquisition entre les valeurs cadastrales du terrain et de la construction.
Question posée : Comment se calcule la valeur du terrain, étant donné que seule sa valeur cadastrale est connue.
Lorsque la valeur du terrain est inconnue, celle-ci est calculée en répartissant au prorata le coût d'acquisition acquitté entre les valeurs cadastrales du terrain et de la construction pour chaque année. Ce calcul s'applique pour déterminer l'amortissement des biens immobiliers, lequel ne doit pas excéder 3 pour cent du montant le plus élevé entre le coût d'acquisition ou la valeur cadastrale sans inclure le terrain.
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