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Une consultation porte sur l'assujettissement à la TVA et à l'IRPF concernant la location de terrains destinés au stationnement public gratuit. La DGT détermine que la location pour stationnement ne bénéficie pas de l'exonération de TVA et analyse la qualification des revenus au titre de l'IRPF.
Cuestión planteada 1.) Sujeción y, en su caso, exención del Impuesto sobre el Valor Añadido de tales cesiones de uso.
El arrendamiento de terrenos para aparcamiento público está sujeto al IVA al tipo general, ya que la exención de terrenos rústicos no se aplica a usos de estacionamiento. En el IRPF, los rendimientos serán de actividades económicas si se emplea al menos a una persona a jornada completa, o de capital inmobiliario si no se cumple este requisito. Si los terrenos son rústicos, no hay obligación de retención en el IRPF; si son urbanos, sí existe obligación de retención del 19%, salvo excepciones específicas.
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