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Un professionnel s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA d'un logement qu'il utilisera partiellement comme bureau. La DGT répond que la déduction n'est possible que si le logement est considéré comme un bien d'investissement et qu'elle est effectuée à hauteur de l'usage prévu pour l'activité.
Cuestión planteada Deducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas en la adquisición del referido inmueble.
No son deducibles las cuotas de bienes que no se afecten directa y exclusivamente a la actividad profesional. No obstante, si la vivienda se califica como bien de inversión, se permite la deducción parcial según el grado de afectación previsto. Esta deducción deberá regularizarse si el uso efectivo cambia respecto al inicial y debe acreditarse mediante medios de prueba admitidos en derecho, no bastando la propia declaración-liquidación o la contabilidad.
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