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V1359-21 12 mai 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Critère en vigueur
IVA · derecho a la deducción

Déduction de la TVA sur un logement qualifié de bien d'investissement et affecté partiellement à une activité professionnelle

Un professionnel s'interroge sur la possibilité de déduire la TVA d'un logement qu'il utilisera partiellement comme bureau. La DGT répond que la déduction n'est possible que si le logement est considéré comme un bien d'investissement et qu'elle est effectuée à hauteur de l'usage prévu pour l'activité.

La question posée

Cuestión planteada Deducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas en la adquisición del referido inmueble.

La position de la DGT

No son deducibles las cuotas de bienes que no se afecten directa y exclusivamente a la actividad, salvo que sean bienes de inversión. En ese caso, la afectación parcial permite la deducción parcial de las cuotas según el uso previsible en la actividad. Esta deducción deberá regularizarse si el grado de utilización efectivo cambia respecto al inicial. El grado de afectación debe acreditarse por cualquier medio admitido en derecho, no siendo suficiente la declaración-liquidación ni la mera contabilización.

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