Skip to content
Back to index
V1359-21 12 May 2021 · SG de Impuestos sobre el Consumo Criterion in force
IVA · derecho a la deducción

IVD can be deducted if home is classified as investment asset and used partially for professional activity

A professional asks whether IVA can be deducted on a property used partially for their office. The DGT states that deduction is possible only if the property is considered an investment asset and used in accordance with the professional activity.

The question raised

Cuestión planteada Deducibilidad de las cuotas del Impuesto sobre el Valor Añadido soportadas en la adquisición del referido inmueble.

The DGT's ruling

No son deducibles las cuotas de bienes que no se afecten directa y exclusivamente a la actividad, salvo que sean bienes de inversión. En ese caso, la afectación parcial permite la deducción parcial de las cuotas según el uso previsible en la actividad. Esta deducción deberá regularizarse si el grado de utilización efectivo cambia respecto al inicial. El grado de afectación debe acreditarse por cualquier medio admitido en derecho, no siendo suficiente la declaración-liquidación ni la mera contabilización.

Free assessment and quote