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Un consultant s'interroge sur la possibilité de procéder à une dissolution conjointe de plusieurs biens formant différentes communautés de biens. La DGT précise que l'imposition dépendra du maintien de la proportion des quotes-parts de propriété lors des adjudications et de l'existence d'écarts d'adjudication ou d'échanges.
Question posée : S'il est possible de procéder à une dissolution conjointe de tous les biens.
Si les communautés de biens n'exercent pas d'activités commerciales et que les attributions respectent la proportion due aux parts de propriété, elles ne seront taxées que sur les actes juridiques documentés. Toutefois, si des excès d'attribution inévitables se produisent ou si des échanges de biens sont effectués pour compensation, la modalité des transmissions patrimoniales onéreuses sera également exigible. Pour que l'excès d'attribution ne soit pas taxé comme une transmission onéreuse, celui-ci doit être inévitable en raison de l'impossibilité de constituer des lots équivalents.
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