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V1344-25 16 de julio de 2025 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterio vigente
IRPF · Renta · deducción por inversión en vivienda habitual

No se puede aplicar la deducción por inversión en vivienda habitual si la adquisición es en 2024

El consultante pregunta si puede deducirse las cantidades pagadas por un préstamo para la compra de su vivienda habitual adquirida en 2024. La DGT responde que no tiene derecho a la deducción porque la adquisición es posterior a la fecha límite del régimen transitorio.

La cuestión planteada

Cuestión planteada Posibilidad de practicar la deducción por inversión en vivienda habitual por las cantidades que satisfaga por el préstamo.

El criterio de la DGT

La deducción por inversión en vivienda habitual fue suprimida por la Ley 16/2012. Solo pueden aplicarla quienes adquirieron la vivienda o satisficieron cantidades para su construcción antes del 1 de enero de 2013, según la disposición transitoria decimoctava de la LIRPF. Al haber adquirido la vivienda en 2024, el contribuyente no cumple este requisito.

Por qué importa

Esta consulta establece criterio vinculante para supuestos similares. A continuación, el impacto específico por perfil de contribuyente.

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