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V1332-18 22 mai 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Les frais de mainlevée d'hypothèque peuvent être inclus dans la déduction pour investissement dans la résidence principale

Une question a été posée pour savoir si les frais de notaire et d'enregistrement liés à la mainlevée d'une hypothèque peuvent être déduits au titre de la résidence principale. La DGT répond qu'il est possible d'inclure ces frais dans l'assiette de la déduction.

La question posée

Question posée : Déterminer si les frais de notaire et d'enregistrement découlant de la formalisation de l'acte authentique de résiliation du prêt hypothécaire, ayant financé l'acquisition de la résidence principale, peuvent faire partie de l'assiette de la déduction pour investissement dans la résidence principale et, le cas échéant, déterminer la période d'imposition à laquelle correspondrait l'application de ladite déduction concernant les frais susmentionnés.

La position de la DGT

Les frais de résiliation de l'hypothèque sont inclus dans l'assiette de la déduction pour investissement dans la résidence principale, sous réserve du respect des exigences réglementaires et de leur justification documentaire. Cette déduction s'appliquera au cours de la période d'imposition au cours de laquelle ces montants ont été acquittés, indépendamment de l'exercice au cours duquel est arrivée à échéance la dernière annuité du prêt.

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