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V1332-18 22. Mai 2018 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · deducción por inversión en vivienda habitual

Hypothekentilgungsgebühren können bei der Steuerermäßigung für Investitionen in den Hauptwohnsitz berücksichtigt werden

Es wird angefragt, ob Notar- und Grundbuchkosten für die Löschung einer Hypothek bei der Steuerermäßigung für den Hauptwohnsitz steuerlich geltend gemacht werden können. Die DGT bestätigt, dass diese Kosten in die Bemessungsgrundlage der Ermäßigung einbezogen werden können.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Determinar si los gastos de notaría y registro que derivan de la formalización de la escritura pública de cancelación del préstamo hipotecario, que financió la adquisición de la vivienda habitual, puede formar parte de la base de deducción de la deducción por inversión en vivienda habitual y, en su caso, determinar el período impositivo al que correspondería la práctica de la citada deducción respecto de los gastos referidos.

Die Entscheidung der DGT

Los gastos de cancelación de la hipoteca se incluyen en la base de la deducción por inversión en vivienda habitual, siempre que se cumplan los requisitos normativos y su justificación documental. Esta deducción se aplicará en el período impositivo en que se hayan satisfecho dichas cantidades, independientemente del ejercicio en que venciera la última anualidad del préstamo.

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