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V1319-24 6 juin 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

Conditions d'exonération pour réinvestissement : l'habitation doit être la résidence principale ou l'avoir été durant les deux années précédentes

Un contribuable ayant quitté sa résidence principale en 2015 suite à une mutation professionnelle en Belgique demande s'il peut bénéficier de l'exonération pour réinvestissement lors de la vente de son bien pour en acquérir un nouveau. La DGT conclut que cela est impossible, car le logement ne remplit pas la condition d'habitation principale au moment de la vente ni au cours des deux années antérieures.

La question posée

Si puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual teniendo en cuenta su traslado laboral en el año 2015.

La position de la DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de residir en ella en 2015, no se cumple dicho requisito. Para recuperar la consideración de vivienda habitual, el contribuyente debe residir en ella durante un plazo continuado de al menos tres años.

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