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V1319-24 6 June 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · exención por reinversión

Requirements for reinvestment relief: the transferred property must be a primary residence or have been one in the previous two years

A taxpayer who left their primary residence in 2015 due to a job transfer to Belgium is inquiring whether they can apply for reinvestment relief when selling the property now to purchase another. The DGT rules that this is not possible because the property does not meet the requirement of being a primary residence at the time of sale or during the two preceding years.

The question raised

Si puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual teniendo en cuenta su traslado laboral en el año 2015.

The DGT's ruling

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de residir en ella en 2015, no se cumple dicho requisito. Para recuperar la consideración de vivienda habitual, el contribuyente debe residir en ella durante un plazo continuado de al menos tres años.

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