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V1319-24 6. Juni 2024 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · exención por reinversión

Anforderungen an die Reinvestitionsbefreiung: Die veräußerte Immobilie muss der Hauptwohnsitz sein oder in den zwei Vorjahren gewesen sein

Ein Steuerpflichtiger, der seinen Hauptwohnsitz im Jahr 2015 aufgrund einer beruflichen Versetzung nach Belgien aufgegeben hat, fragt an, ob er bei einem jetzigen Verkauf zur Finanzierung eines Neukaufs die Reinvestitionsbefreiung in Anspruch nehmen kann. Die DGT stellt fest, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie weder zum Zeitpunkt des Verkaufs noch in den zwei vorangegangenen Jahren die Voraussetzung eines Hauptwohnsitzes erfüllt.

Die gestellte Frage

Si puede aplicar la exención por reinversión en vivienda habitual teniendo en cuenta su traslado laboral en el año 2015.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de residir en ella en 2015, no se cumple dicho requisito. Para recuperar la consideración de vivienda habitual, el contribuyente debe residir en ella durante un plazo continuado de al menos tres años.

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