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Un couple de plus de 73 ans s'interroge sur l'exonération de l'impôt sur le revenu (IRPF) concernant la donation de leur résidence principale à leurs enfants. La DGT précise que l'exonération est applicable si le logement constituait la résidence habituelle au moment de la transmission ou au cours des deux années précédentes.
Cuestión planteada Si es aplicable la exención prevista en el artículo 33.4.b) de la Ley del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas tanto para el consultante como su cónyuge. En caso de estar exentas estas ganancias patrimoniales si han de reflejarlo en algún apartado de la declaración de IRPF-2025.
Las ganancias patrimoniales por la transmisión de la vivienda habitual están exentas para mayores de 65 años según el artículo 33.4.b) de la LIRPF. Para ello, la edificación debe haber sido vivienda habitual en el momento de la transmisión o en cualquier día de los dos años anteriores. La acreditación de la residencia es una cuestión de hecho que debe probar el contribuyente.
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