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V1308-21 11 mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Pas de revenu immobilier imputé pour un logement occupé illégalement si la procédure d'expulsion est engagée

Des propriétaires s'interrogent sur l'obligation de déclarer des revenus immobiliers pour un logement acquis mais occupé par des tiers. La DGT précise que l'imputation de revenus n'est pas applicable dès lors que le début de la procédure judiciaire d'expulsion est dûment justifié.

La question posée

Si deben imputar rentas inmobiliarias por dicho inmueble en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

La position de la DGT

En inmuebles ocupados contra la voluntad del propietario, opera la exclusión del régimen de imputación de rentas inmobiliarias del artículo 85.1 de la LIRPF. Esta exclusión se aplica desde el momento en que se inicia el procedimiento de desahucio, sin necesidad de esperar a su resolución. El propietario debe acreditar dicha situación mediante los medios de prueba admitidos en derecho.

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