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V1308-21 11. Mai 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

Keine Zurechnung von Immobilienerträgen bei illegal besetzter Wohnung nach Einleitung des Räumungsverfahrens

Eigentümer erkundigten sich, ob sie Immobilienerträge für eine erworbene, aber von Dritten besetzte Wohnung versteuern müssen. Die DGT entschied, dass eine Zurechnung von Einkünften nicht erfolgt, sofern der Beginn des gerichtlichen Räumungsverfahrens nachgewiesen wird.

Die gestellte Frage

Si deben imputar rentas inmobiliarias por dicho inmueble en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

Die Entscheidung der DGT

En inmuebles ocupados contra la voluntad del propietario, opera la exclusión del régimen de imputación de rentas inmobiliarias del artículo 85.1 de la LIRPF. Esta exclusión se aplica desde el momento en que se inicia el procedimiento de desahucio, sin necesidad de esperar a su resolución. El propietario debe acreditar dicha situación mediante los medios de prueba admitidos en derecho.

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