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V1308-21 11 May 2021 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Criterion in force
IRPF · imputación de rentas inmobiliarias

No rental income should be reported for illegally occupied property if eviction proceedings begin

Property owners ask whether rental income must be declared for property acquired but occupied by third parties. The DGT states that rental income should not be reported if the start of judicial eviction proceedings is proven.

The question raised

Si deben imputar rentas inmobiliarias por dicho inmueble en la declaración del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.

The DGT's ruling

En inmuebles ocupados contra la voluntad del propietario, opera la exclusión del régimen de imputación de rentas inmobiliarias del artículo 85.1 de la LIRPF. Esta exclusión se aplica desde el momento en que se inicia el procedimiento de desahucio, sin necesidad de esperar a su resolución. El propietario debe acreditar dicha situación mediante los medios de prueba admitidos en derecho.

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