Aller au contenu
Retour à l'index
V1287-15 28 avril 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · ganancia patrimonial

Impossibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement si le logement n'était pas la résidence habituelle durant les deux années précédant la vente

Un contribuable s'interroge sur la possibilité d'appliquer l'exonération pour réinvestissement après la vente d'un logement qui n'était plus sa résidence principale depuis 2006. La DGT répond que cela est impossible car le logement n'a pas constitué la résidence habituelle au cours des deux années précédant la transmission.

La question posée

Posibilidad de considerar la ganancia patrimonial obtenida por la transmisión del porcentaje de la vivienda del que es titular exenta por reinversión.

La position de la DGT

Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de ser vivienda habitual en 2006 y venderse en 2014, no se cumple el requisito temporal exigido por el Reglamento.

Réserver le premier rendez-vous offert