Zum Inhalt springen
Zurück zum Index
V1287-15 28. April 2015 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Kriterium gültig
IRPF · ganancia patrimonial

Keine Steuerbefreiung bei Reinvestition, wenn die Wohnung in den zwei Jahren vor dem Verkauf nicht als Hauptwohnsitz diente

Ein Steuerpflichtiger erkundigt sich, ob er die Steuerbefreiung bei Reinvestition nach dem Verkauf einer Wohnung in Anspruch nehmen kann, die seit 2006 nicht mehr sein Hauptwohnsitz ist. Die DGT stellt klar, dass dies nicht möglich ist, da die Immobilie in den zwei Jahren vor der Übertragung nicht als Hauptwohnsitz genutzt wurde.

Die gestellte Frage

Posibilidad de considerar la ganancia patrimonial obtenida por la transmisión del porcentaje de la vivienda del que es titular exenta por reinversión.

Die Entscheidung der DGT

Para aplicar la exención por reinversión, la vivienda transmitida debe ser la vivienda habitual en el momento de la venta o haberlo sido en cualquier día de los dos años anteriores. En este caso, al haber dejado de ser vivienda habitual en 2006 y venderse en 2014, no se cumple el requisito temporal exigido por el Reglamento.

Kostenloses Erstgespräch buchen