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La question porte sur la valeur de transmission applicable selon les articles 104.5 ou 107.5 du TRLRHL après l'acquisition d'un logement par voie d'enchères judiciaires. La DGT précise que la valeur de transmission correspond à celle figurant dans le décret d'adjudication délivré par le Letrado de la Administración de Justicia.
Question posée : La question est posée de savoir quelle est la valeur de transmission aux fins de l'application de l'article 104.5 ou de l'article 107.5 du TRLRHL
L'IIVTNU est exigible à la date de la transmission de la propriété. Dans le cas des enchères judiciaires, la transmission a lieu à la date du procès-verbal établi par le Greffier de l'Administration de la Justice comprenant le décret d'adjudication. Pour constater l'absence de plus-value, la valeur de transmission sera celle figurant dans ledit décret d'adjudication. Cette valeur sera comparée à la valeur vérifiée par l'Administration, en appliquant la plus élevée des deux.
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