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V1277-26 25. Mai 2026 · SG de Tributos Locales Kriterium gültig
OTRO · iivtnu

Übertragungswert für das IIVTNU bei Zwangsversteigerungen: Maßgeblich ist der Betrag im Zuteilungsbeschluss

Es wurde geklärt, welcher Wert als Übertragungswert für die Anwendung der Artikel 104.5 oder 107.5 des TRLRHL heranzuziehen ist, wenn eine Immobilie im Rahmen einer gerichtlichen Versteigerung erworben wird. Die DGT stellt klar, dass der Übertragungswert dem Betrag entspricht, der im vom Justizbeamten der Verwaltung ausgestellten Zuteilungsbeschluss aufgeführt ist.

Die gestellte Frage

Cuestión planteada Se plantea cual es el valor de transmisión a efectos de la aplicación del artículo 104.5 o del artículo 107.5 del TRLRHL

Die Entscheidung der DGT

El IIVTNU se devenga en la fecha de la transmisión de la propiedad. En el caso de subastas judiciales, la transmisión se produce cuando se dicta el testimonio del decreto de adjudicación. Para constatar la inexistencia de incremento de valor, el valor de transmisión será el que conste en dicho decreto de adjudicación. Este valor se comparará con el valor comprobado por la Administración, aplicándose el mayor de ambos.

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