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Une personne s'est interrogée sur la fiscalité de la vente d'une quote-part d'un bien immobilier reçu par succession. La DGT précise qu'il convient de calculer la différence entre la valeur d'acquisition (établie selon les droits de succession) et la valeur de cession, après déduction des frais inhérents.
Cuestión planteada Tributación de la operación a efectos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas.
La transmisión genera una ganancia o pérdida patrimonial que se integra en la base imponible del ahorro. El valor de adquisición para bienes heredados es el que resulte de aplicar las normas del Impuesto sobre Sucesiones y Donaciones, sin exceder el valor de mercado, sumado a la cuota del impuesto satisfecha y los gastos inherentes a la adquisición. El valor de transmisión es el importe real de la enajenación, deduciendo los gastos y tributos satisfechos por el transmitente.
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