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Un contribuable a vendu sa résidence principale et a acheté un terrain pour construire, mais souhaite désormais vendre ce terrain pour acquérir un logement déjà édifié. L'administration fiscale précise que l'achat du terrain n'affecte pas l'exonération, à condition que le produit de la vente de l'habitation d'origine soit réinvesti dans la nouvelle résidence principale dans un délai de deux ans.
Question posée : Si la plus-value obtenue en 2024 serait exonérée en cas de réinvestissement du montant obtenu dans le délai de deux ans.
La plus-value résultant de la cession de la résidence principale est exonérée si le montant total obtenu est réinvesti dans l'acquisition d'une nouvelle résidence principale dans les deux ans suivant la cession. L'achat préalable d'un terrain n'empêche pas ce bénéfice, car cette dépense n'est pas considérée comme un montant réinvesti si le logement n'est finalement pas construit. Le nouveau logement doit répondre aux conditions de résidence principale conformément au RIRPF.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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