Aller au contenu
Retour à l'index
V1232-26 22 mai 2026 · SG de Impuestos sobre la Renta de las Personas Físicas Critère en vigueur
IRPF · exención por reinversión

L'exonération pour réinvestissement exige un changement de domicile imposé par des circonstances nécessaires

La consultante s'interroge sur l'application de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir résidé moins de trois ans dans son logement en raison de problèmes de cohabitation et de santé. La DGT répond qu'en dehors du décès ou de circonstances imposant nécessairement le changement de domicile, une durée de résidence minimale de trois ans est requise.

La question posée

Cuestión planteada Si pueden beneficiarse de la exención por reinversión en vivienda habitual del artículo 38 de la LIRPF pese a no haber residido por un plazo de al menos tres años en la vivienda transmitida.

La position de la DGT

Para que una vivienda sea habitual sin cumplir el plazo de tres años, deben concurrir circunstancias que exijan necesariamente el cambio de domicilio. El cambio debe ser obligatorio y no una opción por conveniencia o voluntad del contribuyente. En este caso, la DGT señala que los problemas de convivencia no son circunstancias contempladas específicamente y que la decisión de mudarse parece voluntaria. La valoración de si la situación exige realmente el cambio de domicilio corresponde a la Administración Tributaria tras la aportación de pruebas.

Email
Contact