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La consultante s'interroge sur l'application de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence principale après avoir résidé moins de trois ans dans son logement en raison de problèmes de cohabitation et de santé. La DGT répond qu'en dehors du décès ou de circonstances imposant nécessairement le changement de domicile, une durée de résidence minimale de trois ans est requise.
Question posée : S'ils peuvent bénéficier de l'exonération pour réinvestissement dans la résidence habituelle au titre de l'article 38 de la LIRPF malgré le fait de ne pas avoir résidé pendant une période d'au moins trois ans dans le logement cédé.
Pour qu'un logement soit considéré comme habituel sans respecter le délai de trois ans, des circonstances doivent survenir qui exigent nécessairement un changement de domicile. Le changement doit être obligatoire et non une option par commodité ou par volonté du contribuable. Dans ce cas, la DGT indique que les problèmes de cohabitation ne sont pas des circonstances spécifiquement prévues et que la décision de déménager semble volontaire. L'évaluation de savoir si la situation exige réellement le changement de domicile incombe à l'Administration Fiscale après la production de preuves.
Ce qui est publié ici, appliqué à une entreprise ou à un cas concret. Le premier rendez-vous est gratuit.
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